Hej Jurister
Vi er en Ejerforening der lejer 42 pladser på en nabogrund .

Parkeringsaftalen er tegnet med parkeringsfirma (Parkware)

Nu har ejer af grunden skifter parkeringsleverandør og vores lejekontrakter er opsagt uden varsel. De er skiftet til Europark og det er dem der fra dags dato administrerer området.

I vores lejekontrakter med Parkware har vi gensidigt løbende + 1 måneds opsigelse.

Vi står nu uden parkering, har ikke parkeringslicenser til gadeparkering og kan ikke stille vores bil noget sted fra i dag af.

Hvad er vores muligheder??

For et års tid siden nedlagde jeg min konto på facebook. Jeg kan ikke logge ind længere, men mine venner fortæller mig, at min side stadig findes, selvom jeg anmodede om fuld sletning. Hvis man søger på mit navn, står der "[Mit Navn] er på Facebook!"

Er det lovligt?

Godaften

Jeg er formand for en forening, og vi har fået en henvendelse fra et medlem af en søsterforening, hvor han beder om at få adgang til vores CVR nr og vores bankkonto.

Jeg har sagt nej og instrueret den øvrige bestyrelse i at de skal afvise.

Indtil videre har alle henvendelser været mundtlige.

Men hvad gør jeg herfra for at beskytte os bedst muligt?

Jeg ved ikke, hvad hans intentioner er, men alt i mig siger, at han ikke har rent mel i posen.

Han har afvist at få hjælp til at oprette sit eget CVR og bankkonto.

Hej!

Jeg har virkelig brug for rådgivning her. En person jeg somewhat kender, men er ret shady, har spurgt mig om jeg vil lægge navn til en bil. Jeg kan bruge den som jeg vil, men han skal bruge den af og til. Det er en deal der er for god til at være sand i mine ører - derudover er han ikke pletfri og lidt en rod.

Hvad er konsekvensen ved at en bil står i mit navn og den måske bliver taget for meget alvorlige ting? Kan være ret alvorlige.

Mange tak på forhånd!

Edit:

Mange tak for alle svarene! Udover jeg har stoppet aftalen pga de potentielle bøder mm. Jeg kan stå med. Så fik jeg aldrig svar på hvis bilen bliver taget i meget alvorlig kriminalitet. Dette er også ligegyldigt, da jeg nu forstår alle de andre konsekvenser. Tusinde tak for svarene!

Hej

Vi har lige været på charterferie med Apollo hvor vi fløj med SAS.

Vi fik vores klapvogn med “odd-size” checket ind. Men klapvognen var ikke ved bagagebåndet, vi fik eftersøgt den i “lost&found”. Dette hindrede vores ferie gevaldigt i de første 28 timer, da vi var 5 afsted, 2 voksne og 3 børn, 7 år, 3 år og 4 måneder.

Jeg synes det er svært at finde noget på SAS’ hjemmeside, der står jeg kan uploade en kvittering på det vi har måtte købe som erstatning. Men butikkerne hvor en klapvogn ville kunne købes lukkede før vi kunne nå ud til den (14-14.30) på Kreta og lukkede om søndagen.

Vi rejste en lørdag og søndag aften/sen eftermiddag var klapvognen afleveret ved hotellet.

Er det under bagatel grænsen? Vi havde heldigvis bære sæle med.

Hej Jurister og Advokater.

Jeg har et dilemma der omhandler video/billedemæssigt online publicering.

Jeg indgik et samarbejde med en model/skuespiller om at lave en kortfilm. Dette var et personligt projekt, som jeg alene lagde mange penge, tid og kræfter i.

Modellen blev præsentere for idéen ned til mindste detalje. Der blev vist og sendt en placeholder video med det præcise manus og stemning. Intet har ændret sig henover processen. Den endelig version og placeholder versionen ligner hinanden 1:1.

Der er intet sexuelt indhold i projektet. Alle scener blev filmet med instruktioner om hvad de forskellige scener skulle have af mening.

Nu her et halvt år senere da projekter er slut og det endelige produkt er færdigt ønsker personen ikke at det må publiceres online.

Ingen kontrakt er blevet underskrevet, men med klar og tydelig kommunikation over skrift, har personen altid været bevidst om hvad og hvordan videoen skulle publiceres.

Begrundelsen for ikke at lade mig publicere det omhandler kreativ smag og uenighed.

Projekter indebærer på ingen måde kommerciel betydning og eller kan tjenes penge på.

Det er blot mig der er skuffet, og vil gerne kende til det juridiske bag.

Hvis der er nogen spørgsmål for at kunne gøre emnet mere præcist svarer jeg selvfølgelig gerne.

I en anden tråd gjorde en redditor mig opmærksom på, at når landmændene bruger deres erhvervskøretøjer til private, politiske manifestationer, så skal køretøjerne beskattes som private, hvilket er meget dyrt. De regler håndhæves hårdt overfor eksempelvis håndværkere. Politi og domstole ser tilsynelandende igennem fingre med det - men det kunne være interessant at høre jurister, revisorer og andre med relevant indsigt?

Jeg er nysgerrig på, hvordan andre jurister, advokater m.fl. griber det an, når de skal sætte sig ind i et juridisk fagområde, som de ikke tidligere har arbejdet med.

Starter I eksempelvis med selve loven og lovforslaget/bemærkningerne? Eller går I direkte til en lovkommentar, lærebøger og anden litteratur?

Personligt plejer jeg at låne relevante lovkommentarer og bøger og så ellers starte fra en ende af. Det giver bestemt en rigtig god og grundig forståelse af området, men det kan også være en ret langvarig proces – især når man sidder med en lovkommentar på 1.000+ sider 😅

Derfor er jeg lidt nysgerrig på, om I har en mere effektiv fremgangsmåde eller en bestemt rækkefølge, I typisk følger, når I skal lære et nyt område at kende.

Hvordan gør I? 😊

Står i en situation hvor et hus skal sælges. Ejerne har været fraskilt i 12 år hvoraf kun den ene part har betalt på huset, men begge parter står som ejere. Hvordan skal overskuddet deles når huset er solgt? Har parten som ikke har betalt på huset i 12 år, ret til 50% af overskuddet?

Jeg sendte en pakke fra Danmark til Norge, men af uransagelige årsager blev pakken returneret til mig, efter at have siddet fast i sorteringscenter i Køge i noget tid.

Jeg har rykket Postnord flere gange for at tilbagebetale den porto, jeg har betalt, da de jo ikke har leveret pakken som aftalt, men de reagerer ikke på mine rykkere eller sag, jeg har oprettet på deres hjemmeside.

Hvilke muligheder har man her? Jeg formoder da, at hvis man ikke leverer pakken som aftalt, så får man vel sine penge tilbage?

Hej

Jeg har et cvr i transportbranchen, min egen lastbil og har bestået vogmandskurset/vognmandtilladelsen/vognmandlcens.

Har en ven, som er ikke dansk talende og ikke kan bestå vognmand kurset, som også vil gerne være selvstændig.

Kan jeg “leje” mit licens til ham?

Dvs han vil selv starte virksomheden, selv stå for at finansiere lastbil osv… Bare han kører under mit tilladelse?

Mvh

Sidste år fik vi totalrenoveret lejligheden i 6mdr. Vi kunne knap nok bo i lejligheden, da toilet/bad og køkkenet blev revet ned istedet fik vi et lille Roskilde toilet sat op midt i stuen. Under hele renoveringen betalte vi fuld husleje, det var træls, men det gik. Sådan er det jo med almen bolig. Nu viser det sig, at en mangel skal udbedres og vi fik denne varsling d. 31. Juli.
Jeg har termin d. 4 september og kan derfor ikke være så medgørlig, som jeg var sidst. Jeg har derfor kontaktet byggekontoret for at høre, om min lejlighed kan vente til oktober (vi hører til Rantzausgade). Vi har fået et blankt nej.
Det vil sige håndværkere i september med elektronisk lås og som kommer og går fra kl. 7.30-16.30. Det kan jeg bare mærke stresser mig så meget med en potentiel få dage gammel nyfødt, da man jo lever i ble og nøgen imens man hysterisk græder og prøver at få en amning op at køre. Da træpanelerne skal tages ned ved vores store vindue i stuen er jeg selvfølgelig også bekymret for træk ift en få dage gammel baby.

Jeg søger derfor råd og hjælp til om jeg har nogle rettigheder her? Jeg føler mig simpelthen bare så dårligt stillet. Det er jo mit hjem og om lidt med en nyfødt har jeg intet at skulle have sagt over hvem der kommer og går og hvornår. Særligt med elektronisk lås alle håndværkerne har adgang til.
Tager imod alle råd og tips med kyshånd.

I vores lokale shoppingcenter er der sådan en togbane sat op. Sjov sol den er, går jeg altid med frygten om at vores børn vil hen og lege med toget, og så der er nogen der kører med det så de kommer til skade.

Jeg så "reglerne" for det, og kan det virkelig passe at man selv har "ansvaret" uanset hvad?

Der har været godt gang på X i dag. Man har fundet ud af hvem der står bag profilen, Baronen af Øresund.

Denne Baron har nu fået ild i fingrene af at lave opslag på sin profil, et opslagene er billedet. Er der nogle jura kyndige der kan forklare mig om denne barons fortolkning af lovgivningen stemmer overens med virkeligheden.
Kan det virkelig passe, at en mand der har været offentlig aktiv i hans omfang, kan trække på 264.

Det kunne være fedt med en gradvis fortolkning ift. hvor grænsen går.

Kan man bruge paragrafen ved at oute:

1. Navn
2. Navn & telefonnummer
3. Navn, telefonnummer & adresse

osv...

Hej

Jeg har fået parkeringsbøder for at holde hvor jeg bor men bestyrelsen og boligselskabet vil ikke hjælpe med annullere bøderne da de mener jeg har overtrådt reglerne hvorimod jeg mener at jeg har handlet i god tro.

Jeg har lidt svært ved at sende klagen afsted til parkeringsnævnet da jeg bange for at de vil afvise. Kan jeg kontakte nogen andre for rådgivning og evt fortælle dem min historie og dele dokumentation om hvordan forløbet var?

Hej alle,

Jeg står i en kompleks sag vedrørende min folkeregisteradresse og har brug for jeres juridiske sparring og anbefalinger til konkret retshjælp.

Kort om min baggrund og sygdomsforløb:

• Jeg er diagnosticeret med en personlighedsforstyrrelse, er medicineret men med kraftige bivirkninger, der påvirker min dømmekraft og hukommelse. Jeg har været igennem tre separate forløb i psykiatrien og har desuden tidligere været indlagt på psykiatrisk afdeling.
• Min helbredsmæssige og psykiske situation har haft stor betydning for mit overskud, min livsførelse og evne til at navigere i administrative systemer gennem årene.

Sagens kerne:

• Min folkeregisteradresse er i Københavns Kommune (hvor jeg har haft værelse/base hos min mor i vinterhalvåret, ca. 4 måneder om året).
• De resterende ca. 8 måneder om året har jeg opholdt mig i mit kolonihavehus i Glostrup Kommune.
• I forbindelse med en samtale i sidste uge med en socialrådgiver er der blevet skrevet et journalnotat om, at jeg har "boet i kolonihaven de sidste 8 år".
• Glostrup Kommune har nu sendt en partshøring med varsel om tvangsregistrering af min adresse til kolonihavehuset med tilbagevirkende kraft (8 år tilbage til 2018) jf. CPR-lovens § 11. De har bedt om omfattende dokumentation for mit ophold i København (husleje, elforbrug, kvitteringer, kontoudskrifter mv.).

Mine spørgsmål:

Hvor kan jeg henvende mig for specialiseret juridisk hjælp?

• Findes der retshjælp, patient-/sind-rådgivninger, advokatvagter eller specifikke advokater, der er stærke i krydsfeltet mellem forvaltningsret, CPR-lovgivning og planret/kolonihaveregler?

Kommunikation med kommunen – hvad bør jeg sige/ikke sige?

• Hvordan forholder jeg mig over for folkeregisteret, når der allerede foreligger et journalnotat fra en psykiatrisk/social samtale?
• Hvor går grænsen for min oplysningspligt, og hvordan undgår jeg at inkriminere mig selv yderligere ift. haveforeningsvedtægter og planlov?

Bevisbyrde for bopæl (Østerbro vs. kolonihave):

• Hvordan vurderer kommunen og eventuelle klageinstanser en situation, hvor man reelt har haft base to steder (f.eks. vinterophold i lejlighed og sommerophold i haveforening)?
• Hvilken form for objektiv dokumentation vægter tungest, hvis man skal sandsynliggøre, at tilknytningen til folkeregisteradressen har været reel og ikke ren proforma?
• Spiller det en juridisk rolle, at udtalelserne er faldet i en sårbar kontekst under et psykiatrisk støtteforløb?

Hvad bør jeg ellers være særligt opmærksom på?

F.eks. risiko for eksklusion/opsigelse fra haveforeningen ved tvangsregistrering, skattemæssige konsekvenser ved tilbagedatering eller andre faldgruber.

På forhånd mange tak for hjælpen.

Hvis jeg fra tid til anden hjælper folk med en ekstra hånd, for eksempel i deres hjem med at løfte eller flytte ting rundt eller gøre rent, og de giver mig penge til gengæld, ville det så være ulovligt? Under hvilke betingelser ville det være lovligt?

Hej!!

Håber I kan hjælpe!

Vi står i en ret ubehagelig og træls situation efter en ferie i udlandet og leje af bolig gennem Airbnb.

Efter vores ferie er vi blevet beskyldt af udlejeren for nogle ret omfattende skader på boligen, som allerede var der, da vi ankom, som er helt ude af probationer. Vi er fuldstændig I chok over at blive beskyldt af udlejer for skader på boligen, som var der ved ankomst og skår i gammelt service, som var der i forvejen. Fx vil hun have penge for to nye meget gamle krus, som der er skår i, og som vi slet ikke har brugt. Derudover mener hun, at vi har lavet en kæmpe bule øverst på køleskabet. Køleskabet havde bulen ved ankomst. Dertil mener hun, at prisen er 2000 for en ny køleskabslåge og 500 for de to kopper. De ligner helt almindelige blå kopper fra ikea til 5 kr stykket. Hun mener også at vi har ødelagt bordpladen på badeværelset, som stod og smuldrede ved ankomst, og som vi orienterede udlejer om med det samme ved ankomst. Det vil hun have 3000 for.

Vi er derfor helt uforstående over for, at Airbnb mener, at det er os, der har forårsaget dem. Vi har klaget flere gange og sagen er trukket meget langt ud.

Alligevel fastholder Airbnb, at vi skal betale. Airbnb har ikke fremlagt nogen egentlig dokumentation for, at det er os, der har lavet skaderne. Vi føler derfor, at vi bliver gjort ansvarlige på baggrund af beskyldninger, som vi mener er helt udokumenterede. Vi har gjort opmærksom på dette flere gange.

Vi har appelleret Airbnbs afgørelse, men de fastholder fortsat kravet.

Airbnb trækker pengene på vores Mastercard om få dage, og vi tænker umiddelbart at afvise betalingen gennem banken, samtidig med at vi vil bestride kravet over for Airbnb.

Er der nogen her, der har erfaring med noget lignende eller ved noget om det juridiske?

Hvad sker der, hvis vi afviser betalingen på Mastercard, når vi samtidig har gjort det klart over for Airbnb, at vi bestrider kravet?

Kan Airbnb sende det til inkasso, selvom vi har bestridt det?

Hvad ville I gøre i vores situation?

Ps. Vi lejer aldrig gennem Airbnb igen

Jeg er advokatfuldmægtig. Har første hovedforhandling på mandag, og jeg skider i bukserne… Nogle gode tips og råd udover “forbered dig” 🥲

Jeg skal opsige min kone og jegs lejemål. Hun lavede den før jeg kom ind i billedet.

På kontrakten er 3 måneders opsigelse streget over og påduttet til 5 mpneder.

Er dette gyldigt?

Hej,

Jeg er for godt og vel fire måneder siden fraflyttet en lejlighed. I forbindelse med fraflytningssyn blev der udarbejdet en flytterapport, som jeg ikke anerkendte. Kort fortalt mente udlejningsfirmaet at det var normal kutyme, at kalde almindeligt slid for misvedligehold. Eftersom deres anmeldelser på Trustpilot får DSBs til at se femstjernede ud, var det dog ikke den store overraskelse.

Nu er der gået fire måneder siden da, og jeg har intet hørt fra dem. Tidligere har jeg læst mig frem til, at der skulle gå 6 måneder, før jeg kunne gøre krav på at få mit depositum tilbage.

Vi har dog ingen flytteopgørelse modtaget. I sidste skrivelse fra udlejningsfirmaet skriver de selv:

"Under henvisning til Lejelovens § 187 skal vi oplyse, at arbejdet vil blive udført, og at udgiften

hertil vil blive medtaget i den samlede fraflytningsopgørelse, som vil blive sendt til jer, så snart

faktura/tilbud foreligger."

Det er et brev som er afsendt for over 4 måneder siden. Nu har jeg lige konfereret lidt med Gemini, og den påstår, at fordi jeg ingen flytteopgørelse har modtaget, faktisk allerede nu kan gøre krav på at få det fulde depositum tilbage?

Er I jurister på linje med Gemini, eller skal jeg vente yderligere 2 måneder før jeg gør krav på at få mit depositum udbetalt?

Mvh,

Vi har en lejekontrakt, hvor vores udlejer har skrevet på sidste side i lejekontrakten under #11 særlig vilkår i hånden
- Lejer kan opsige lejemål med 3 måneders opsigelse
Udlejer kan opsige lejemål med 6 måneders opsigelse

Er det noget som man bare kan gøre eller er lejekontrakten ugyldig så?

Hej,

hvordan skal jeg forholde mig til maling ved fraflyttesyn. I følge leje loven er reglerne

1. Vurderingen skal fortrinsvis ske i dagslys.
2. Man skal først se væggen fra adgangsvejen til rummet.
3. Derefter skal den ses vinkelret på væggen og i en vinkel på 45°.
4. Afstanden skal være 0,80–1,00 meter.