Increíble.

Eso es algo que el Presidente Nayib Bukele piensa de los alcaldes y las ciudades inundadas:

https://www.facebook.com/nayibbukele/posts/san-salvador-inundado-de-basura-san-miguel-inundado-de-aguagobiernan-esas-ciudad/3306539646098870/

Sali de mi casa y con tal de llegar temprano a mi lugar de trabajo, y evitar el transporte público infernal y tráfico, pedí un uber.

Lo primero que noté es que era un man de Soya que me aceptó el viaje y yo ya estaba en el Centro.

Espero 30 mimutos para que al final el maje me dijera "no acepto tarjeta"...

No se porque los ubers tienen esa bayuncada de no aceptar tarjeta y lo otro es porque aceptó el viaje

©️

Estoy recopilando datos para un reporte que quiero lanzar pronto. Siento que estamos llegando al tope de la burbuja inmobiliaria de apartamentos y terrenos. Actualmente, no se si lo han visto, pero ya hay alquileres que bajan de $1,000 en la San Benito, Escalon, Santa Elena, etc. Se que muchos diran "uy pero mucho todavia", y si, sigue siendo demasiado en comparacion con Guate por ejemplo.

PERO, venimos de que por ejemplo en Puerta El Alma cobraran $4,000+ por un apartamentos de 2 hab. Ahorita ya van de $2,500 para abajo. Encontre uno incluso en $1,800 con linea blanca.

El otro tema que he visto, es en el tema financiero.

Voy a usar a Art Haus de ejemplo. Esos apartamentos los vendieron a $250,000 en planos. Digamos que la mayoria compro con prestamo, poniendo el 20% ($50k, aja tampoco se como), y en el banco le prestaron el resto al 6.5% a 30 años, las cuotas les quedan en ~$1,200+/mes. El tema es, que los mas baratos ya estan en $1,058, que son $900 de alquiler y $158 de mantenimiento 🤡 (que me parece un robo por cierto). Es decir, los dueños ya le estan perdiendo.

Otros me diran, "si pero los Airbnbs bla bla", aja, ya vieron las plataformas como Airroi? Los % de ocupacion ya estan abajo el 50%.

https://www.airroi.com/atlas/map?country-code=SV&state=Departamento-de-San-Salvador&city=San-Salvador

Y aunque digan que el precio promedio es de $75, recuerden que ese promedio sube por el monton de Airbnb que son para 6 personas o mas y cobran mucho mas. Y aun asi, si se vendieran a $75/noche los apartamentos sencillos, no salen los numeros, porque al 45% de ocupacion es son menos de $1,200.

En fin, ahorita no he iniciado el deep dive, pero ya veo varios listings en Marketplace, Encuentra24, Propi, que le han puesto "descuento" del 15-20% en algunos.

Me encantaria saber si alguien sabe mas de este tema o solo en general que han visto en sus zonas. Yo personalmente, siempre veo a las ventanas y varias estan ocuritas de noche, y como alguien que vivio en China un monton de tiempo y sabe el huevo que se estan tragando los Chinos ahorita con la deflacion inmobiliaria, solo se que no es nada bueno.

Estoy pasando una etapa difícil y, después de meses en negación, creo que debo dar el paso para mejorar mi salud mental.

Recomienden psicólogo/psicóloga que les haya atendido, please! 🙏🏽 Agradecería cualquier detalle sobre la especialidad (cognitivo-conductual, ACT, etc.), precio, lugar, etc.

Buen dia. I will be stopping in El Salvador for 3 days as a stop between Mexico and South America.

A Few questions.

1) Phone service. My USA based cell service does not have international service. I normally buy an esim or phone chip for travel. Is there a telecom store at the airport where can get service for 3 days? I do have a sim chip Mexico (Telcel) which I purchased last month and it was a godsend for navigating rather than relying on wifi. Any idea of costs?

2) Airport taxi to San Salvador (colonia San Benito) - How much is a taxi at airport? is uber available and are there shared shuttles to El Centro?

3) Finally Im looking to at least visit the beach (not to swim but just to visit for 1/2 an hour). This would be my last day before leaving on my 12 pm flight. Would it be easy to arrange for a taxi to take me from my hotel to the coast and then on to the airport.

Thank you for all suggestions. Gracias de antemano.

Quiero comprarme un celular y no sé dónde, ¿Conocen alguna tienda?