📢 Recordatorio amigable: No culpemos a los extranjeros de todos los problemas de vivienda y turismo en Málaga 🌊🇪🇸
Últimamente se ven muchos comentarios que culpan a los extranjeros de "destruir" la ciudad y encarecer la vivienda.
Aunque la presión turística es real, los datos muestran una realidad mucho más matizada:
📊 El mercado de la vivienda (Málaga capital)
El 85% de los compradores de vivienda en Málaga capital son nacionales/españoles.
El interés y la compra por parte de extranjeros en la capital representan aproximadamente el 15%.
A nivel provincial (donde zonas costeras como Marbella elevan la media), los compradores extranjeros representan alrededor del 28% de las transacciones. El resto son compradores españoles (residentes locales o compradores nacionales de lugares como Madrid).
🧳 El reparto del turismo
El turismo nacional es una parte fundamental, pero los turistas internacionales representan alrededor del 60% del total de visitantes en la provincia.
El turismo nacional sigue siendo clave, con más de 2,4 millones de viajeros españoles que eligen Málaga cada año junto a los visitantes internacionales.
💡 Conclusión:
Los extranjeros que se mudan o vienen de vacaciones son el síntoma visible del atractivo global de la ciudad, pero el coste de la vivienda y la proliferación de viviendas turísticas (VFT) están impulsados en gran medida por la inversión nacional, las políticas de vivienda y el capital doméstico, no solo por los nómadas digitales o los expatriados.
¡Enfoquemos la conversación en las políticas públicas y en la gestión sostenible en lugar de buscar chivos expiatorios entre los visitantes o nuevos residentes! 🕊️
Nota: la foto fue tomada hace solo unas horas y sí, usé Google Gemini para abreviar lo que acabo de escribir. No está bien culpar de todo a los guiris. Mantendré la discusión activa y abierta, pero según las normas de Reddit, aquí no se permiten comentarios racistas, etc.
Un saludo
Datos y fuentes:
Colegio de Registradores e informes del mercado inmobiliario (Idealista / Diario Sur)
Estadísticas de turismo: Instituto Nacional de Estadística (INE) y Turismo y Planificación Costa del Sol