Olá,
Tenho 42 anos e o meu crédito habitação foi intermediado pelo Doutor Finanças com o BPI em Outubro de 2022. Tenho domiciliação de vencimento (sou falso recibo verde para uma empresa espanhola desde 2009) e seguro multirriscos associados ao BPI. Na altura da contratação (outubro de 2022), o spread era de 1,25%, e o seguro de vida pôde ser feito fora da instituição bancária.
Em novembro de 2023, devido ao aumento da Euribor, aderi à taxa mista, fixa durante 3 anos, que termina agora em novembro de 2026. Para concretizar esta alteração na altura, foi necessário subscrever um seguro de recheio do imóvel no valor de 60/70€ anuais.
Após alguns contactos recentes com o BPI, e com um valor em dívida de 105.000,00€, foi-me sugerido uma manutenção da taxa mista mais 3 anos em que a taxa fixa passa para 2,95% (vs. a de 3,400% actual - redução de 0,45%), mas o spread ficará mais alto no período variável (passa de 1,0% para 2,35%) com a amortização ficar mais elevada (passa de 0,5% para 2,0%).
Tenho as contas mais ou menos controladas, tirando o pagamento do cartão de crédito, associado ao CH.
O que aconselham a fazer? Já abordei o Doutor Finanças que aconselhou a não aceitar a proposta e esperar pelo contacto deles no final de outubro para analisar algumas opções.
Obrigado